Por:
Francisco Ulloa Enríquez
Según las Naciones Unidas en el
año 2007 se produjo un quiebre histórico, las estadísticas señalaron que la
población urbana paso a ser mayoritaria. Desde entonces el crecimiento de las
ciudades es permanente y el despoblamiento del sector rural cada ves es mayor.
Esta tendencia mundial también
se refleja en Latacunga, amplios sectores poblacionales campesinos se
incorporan a la vid urbana, y una gran mayoría por razones de orden económico;
eso trae como consecuencia el incremento de población pobre que ahonda la
crisis de vivienda en la ciudad.
La gran mayoría de personas que
viven arrendando, no son sujetos de crédito. Esto se agravó aún más cuando una
amplia franja urbana de la ciudad fue declarada zona de alto riesgo por
posibles afectaciones por flujo de lahares del Cotopaxi, hecho que generó que
las instituciones financieras cerraran los prestamos para adquisición,
construcción o mejora de viviendas.
Barrios ubicados en zonas altas,
hoy denominadas “zonas seguras”, que por años han permanecido privados de
infraestructura básica, hoy se han convertido en terrenos de especulación
inmobiliaria. Este giro repentino en los ejes de crecimiento urbano complica,
aún más el desarrollo ordenado de la ciudad.
Lo lamentable de todo esto es la
ausencia total de políticas y proyectos que surjan del seno del Gobierno
Municipal, para tratar de dar solución a un problema que afecta con mayor
fuerza a los hogares jóvenes que sueñan con tener algún día su casa propia.
La ciudad se deteriora, ya que
la franja de sectores poblacionales que carecen de un techo digno se amplía y
la vivienda que se construye por razones financieras no es accesible para
quienes engrosan las estadísticas de desempleados, subempleados o que forman
parte de la denominada “economía informal”.
La crisis inmobiliaria necesita
ser visibilizada y las autoridades locales deben entregar respuestas adecuadas
y oportunas, caso contrario los problemas urbanos de Latacunga que son muchos
terminarán por asfixiarla.
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